nido - Natürlich in Karlsfeld wohnen

Beschreibung durch den Bauträger:

Nido ist das italienische Wort für Nest. Und genau das ist es, was in Karlsfeld mit dem Wohnprojekt "nido" entstehen wird: ein sicheres, schönes und komfortables Nest für Menschen, die im Einklang mit der Natur leben wollen.

Mit dem Kastanien-Quartier wird nun der 2. Bauabschnitt in Karlsfeld realisiert - hier entstehen praktische Reihenhäuser, gelungene Haus-in-Haus Lösungen und gefragte Eigentumswohnungen.



Einmal mehr lässt das Unternehmen JK Wohnbau seinen hohen Anspruch an die Verwirklichung zukunftsweisender Wohnbauprojekte im Großraum München greifbare Realität werden:

"nido - Natürlich in Karlsfeld wohnen" wird ein lebendiges Beispiel dafür sein, wie praktizierte ökologische Verantwortung mit architektonischem Charme, hoher Lebensqualität und echter Kinderfreundlichkeit vorbildlich in Einklang gebracht werden kann.

Der Standort Karlsfeld wurde hierfür sorgfältig und bewusst ausgewählt, bietet die Gemeinde doch eine Vielzahl von Vorzügen, die das Wohnen und Leben in dieser Region zu etwas Besonderem machen.

Bei einem Besuch vor Ort werden Sie erleben, wie herrlich das "nido"-Gelände liegt, welche Häuser und Wohnungen JK Wohnbau hier für Sie realisiert und mit welchen zukunftsweisenden ökologischen Konzepten Sie für sich und Ihre Lieben hier ein perfektes neues Zuhause finden.

Kommen Sie ins schöne Karlsfeld, direkt im begehrten und beliebten Münchner Westen. Wir freuen uns auf Sie!




Für viele kann dieser Wunsch nun Wirklichkeit werden: In Zusammenarbeit mit führenden Architekten, Umweltplanern und Energieexperten realisiert die JK Wohnbau "nido" - ein Wohnprojekt mit einem im Großraum München einzigartigen ökologischen Grundkonzept, das mehr als nur Standards erfüllt.

Auf einem großzügigen Areal in der Gemeinde Karlsfeld entstehen attraktive Reihenhäuser und Haus-in-Haus Lösungen mit Terrassen und Gärten sowie gut geschnittene, variantenreiche Wohnungen.

Drei Merkmale haben all diese Wohnträume gemeinsam: zeitgemäße, solide Baumaterialien, stilvolle Architektur und wegweisende Techniken für den besonders schonenden Umgang mit wertvollen Rohstoffen und Energie.

Die zukünftigen Eigentümer von "nido"-Häusern und -Wohnungen sind fit für die Zukunft: KfW 70 nach EnEV 2009 für Wohnungen und Häuser schonen nicht nur die Umwelt, sondern wirken sich auch positiv auf die Finanzen aus.




Variantenreiche Wohnungen mit sonnigen Gärten und Terrassen bieten für unterschiedliche Wohnwünsche die perfekte Lösung. Ob ein Haus im Haus mit Terrasse und Garten oder ein schickes Penthouse mit eigenem Eingang, Lift und Dachterrasse - für alle Ansprüche ist etwas dabei.

Sie haben die Wahl
Eine idyllische Lage, tageslichtdurchflutete Räume und ihre hochwertige Ausstattung machen die "nido"-Häuser zu einem besonders begehrenswerten Zuhause.

• Gartenhäuser mit Größen von 112 bis 127 qm
• Penthäuser mit Größen von 158 bis 166 qm
• KfW 70 nach EnEV 2009 mit Energiesparförderung
• (zinsgünstige Förderdarlehen bis zu 50.000 Euro möglich)

Gut geschnittene Reihenhäuser mit sonnigen Terrassen und Gärten lassen das neue Zuhause von Anfang an zum Wohlfühl-Erlebnis werden.

Ein Platz im Grünen
Die Reihenhäuser mit vier intelligent geschnittenen Zimmern sowie herrlichen Gartenanlagen bieten für jeden Geschmack und für Ihre Wohnwünsche das Richtige.

• Reihenhäuser mit Größen von ca. 114 bis 146 qm Wohnfläche und bis zu 193 qm Nutzfläche Die "nido" Reihenhäuser erfüllen den KfW 70 Standard. Damit schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern senken zudem Ihre Nebenkosten.
• KfW 70 nach EnEV 2009 mit Energiesparförderung
• (zinsgünstige Förderdarlehen bis zu 50.000 Euro möglich)

• teilweise Verkleidung aus ökologischem, unbehandeltem Echtholz
• Parkettböden in allen Wohnräumen
• hochwertige, moderne Sanitärausstattung
• großzügige Kellerräume

Variantenreiche Wohnungen mit sonnigen Gärten, Terrassen und Balkonen bieten für unterschiedliche Wohnwünsche die perfekte Lösung. Die intelligent geschnittenen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Platz für ganz unterschiedliche Raumansprüche.

Zu Hause wohl fühlen
Die aufgelockerte und gegliederte Fassade sorgt bei den Wohnungen für Individualität und ein lebendiges Äußeres. Aber auch die inneren Werte überzeugen dank sorgfältiger Planung und solider Ausführung.

• Geschosswohnungen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 44 qm bis 115 qm
• KfW-70-Standard mit attraktiver Energiesparförderung
• (zinsgünstige Förderdarlehen bis zu 50.000 Euro)

Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus. Schulen und Kindergärten befinden sich in großzügiger Anzahl direkt im Ort. Im Zusammenspiel mit dem nahe gelegenen Dachau bzw. den Münchner Stadtteilen Allach, Ludwigsfeld und Fasanerie wird daraus ein acettenreiches Komplettangebot.




Viele kennen Karlsfeld bereits als einen Ort mit vorzüglichen Verkehrsverbindungen. Wer in einem "nido"-Haus oder einer "nido"- Wohnung lebt, erreicht die S-Bahn in wenigen Fußminuten. Bis zum Knotenpunkt Laim auf der Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen und bis zum Hauptbahnhof nur drei weitere Haltestellen. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien, sodass auch hier durchaus auf Fahrten mit dem PKW verzichtet werden kann.

Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten entsprechen dem Standard einer sich stetig entwickelnden Gemeinde und lassen praktisch keine Wünsche offen. Das vielfältige Angebot reicht vom kleinen, charmanten Fachgeschäft bis zum modernen Supermarkt. Dabei ist die Gemeinde Karlsfeld noch so persönlich und individuell, dass man sich kennt und gerne auch mal ein paar nachbarschaftliche Worte wechselt.

Wer doch lieber mit dem eigenen Auto unterwegs ist oder beruflich nicht darauf verzichten kann, der wird schnell die perfekte Anbindung an den Autobahnring A 99 schätzen. Über die Anschlussstelle Ludwigsfeld sind Ziele in allen Himmelsrichtungen perfekt zu erreichen. Der Flughafen in Erding sowie die Neue Messe München sind so innerhalb rund 20 Minuten bequem zu erreichen.

Präsentation durch den Bauträger:

Link zum Bauobjekt des Bauträgers/Vermarkters