Hofstatt - 225m zum Viktualienmarkt

Beschreibung durch den Vermarkter:

Hofstatt

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Einzigartig München. Einzigartig Wohnen.

Im Herzen der Altstadt, einen Steinwurf von Marienplatz und Viktualienmarkt entfernt, entsteht eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte Münchens - die HOFSTATT. Wo über viele Jahrzehnte Süddeutsche Zeitung und Abendzeitung untergebracht waren, präsentiert sich demnächst ein harmonischer Erlebnisraum mit hochwertigen Wohnungen, einer abwechslungsreichen Einkaufspassage und repräsentativen Büroflächen. Entdecken Sie Ihren individuellen Rückzugsraum im historischen Kern von München. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen der Wohnungsneubau im rückwärtigen, dem Hackenviertel zugewandten Teil der Hofstatt an der Hotterstraße.




Die Hofstatt ist ein architektonisches Highlight, das denkmalgeschützte historische Gebäude und Fassaden mit spannenden Neubauten kombiniert. Ein aufregendes Stück Stadt, das mit seiner einmaligen Lage und besonderen Geschichte Maßstäbe setzt.


Der Neubau

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Individueller Lebensraum mit einzigartiger Atmosphäre



Das fünfgeschossige Gebäude an der ruhigen Hotterstraße bietet Platz für vier in sich geschlossene Häuser mit 57 perfekt ausgestatteten Wohnungen. Große sonnige Loggien und (Dach-)Terrassen, Maisonettewohnungen mit privaten Eingängen und eigenen Adressen, Raumhöhen von bis zu 5,80 m, dazu der immer wieder überraschende Ausblick auf die Frauenkirche - hier bleiben keine Wünsche offen.

Progressive Raumkonzepte mit klaren Linien, offenen Raumfolgen und nahtlosen Übergängen zwischen innen und außen unterstreichen die einzigartige Atmosphäre. Begrünte, ruhige Innenhöfe, zu denen sich ein Großteil der Wohnungen orientiert, bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und stellen angenehme Ruhepole dar.

Die Größe der verfügbaren Wohnungen variiert zwischen ca. 130 m² und 253 m² Wohnfläche.


Die Ausstattung

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Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau

Das besondere Gespür für Design, Wohnkultur und ein großstädtisches Lebensgefühl zeigt sich in der Hofstatt bei der Grundrissgestaltung und der Innenausstattung der Wohnungen.

• Noch verfügbar: Geschosswohnungen mit Loggia im begrünten Innenhof gelegen - kein Kontakt zur Straße
• Bodentiefe und große Fensterelemente
• Raumhöhen von 2,70 m bis 5,80 m
• Großzügige, offene Wohn- Koch- und Essbereiche mit ansprechenden Ausblicken
• Geräumige Schlafräume mit zugeordneten Bädern
• Fußbodenheizung in den Wohnungen, in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper
• Parkettfußboden, Holzart noch wählbar
• Hochwertiges Feinsteinzeug oder edler Naturstein in den Bädern
• Sanitärgegenstände von Duravit, Armaturen von Dornbracht
• Elektrische außenliegende Sonnenrollos
• Video-Gegensprechanlage mit Monitor in jeder Wohnung
• Einzel-Tiefgaragenstellplatz möglich

Vermarktung und Verkauf

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Das Preisniveau entspricht der Marktsituation in München. Die Einstiegspreise liegen bei rund 6.300 Euro pro Quadratmeter und erreichen in der Spitze mehr als das Doppelte für ausgewählte Penthouse-Appartements mit Dachterrassen in den oberen Geschossen.

Die Hofstatt ist ein Projekt der LBBW Immobiliengruppe als Bauherr und Hines als projektverantwortliches Unternehmen.

Mit der Vermarktung und dem Verkauf ist das Münchner Beratungsunternehmen Bauwerk Capital beauftragt.

Präsentation durch den Vermarkter:

Link zum Bauobjekt des Bauträgers/Vermarkters