P'ARC Bogenhausen - Herzogpark

Neubau von 13 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden

Anschrift


81925 München
Stadtteil: Bogenhausen

Bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 13 luxus

Preisbeispiel

Wohntyp:
Terrassenwhg.
Größe:
4 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 158 m²
Preis:
€ 1.479.000,–
Preis/m²:
€ 9.389,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-4 Zimmer

Objekt-ID: 7011



P'ARC

Bogenhausen - Herzogpark



Erleben Sie die Faszination eines Ausnahmeobjekts. P'ARC ist die Symbiose aus nachhaltiger Architektur mit archetypischen Vorbildern auf einem parkähnlichen Grundstück, am Isarhochufer des Herzogparks, dem gehobenen Stadtteil Bogenhausens.

Die Sehnsucht nach wertstabilen Immobilien führt uns zu zeitloser Architektur an einmaligen Standorten.
Eingebettet in alte Baumbestände am Hochufer des Herzogparks, in einem der vornehmsten Stadtteile Münchens, entstehen in Bogenhausen zwei Stadtvillen mit insgesamt 13 Luxuswohnungen. Modernste Bauweise kombiniert mit hochwertigen Architekturelementen, die sich schön in das gewachsene Umfeld einfügen, lässt das Projekt P'ARC alle Kriterien einer außergewöhnlichen Immobilie erfüllen.
Es sind die vielen Details, die dieses Projekt von Anfang an besonders erscheinen lassen. Die Stadtvilla mit ihren repräsentativen Fassaden, dem großzügigen Eingangsbereich und dem liebevoll angelegten Vorgarten. Die Gartenvilla, abgeschirmt von jeglicher Öffentlichkeit mit ihren großzügigen Gartenwohnungen und einer atemberaubenden Penthousewohnung, sucht ihresgleichen in dieser Lage.
Alle Wohnungen verfügen über hochwertigste Ausstattungsdetails, die sich über ein umfangreiches Angebot an Sonderausstattungen nutzergerecht individualisieren lassen.

Leben in der Stadtvilla

Bereits in der Stadtvilla, die sich auf dem östlichen Teil des Parkgrundstücks befindet, wird Privatsphäre groß geschrieben. Großzügige, vorwiegend nach Westen ausgerichtete Wohnbereiche und Loggien garantieren eine ruhige, geschützte Privatsphäre. Hier entstehen 8 Wohneinheiten für höchste Ansprüche.

Leben in der Gartenvilla

Etwas zurückgezogener, in zweiter Reihe, auf dem westlichen Teil des Parkgrundstücks befindet sich die Gartenvilla. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Landschaftsschutzgebiet. 5 Wohneinheiten werden hier ihr exklusives Zuhause finden.

Die Architektur

Alle reden von Individualität. - Wir tun etwas dafür.



Vollendung nach Ihren Vorlieben.
Haben Sie sich schon einmal gefragt, warum Wohnungskäufer bei der Innenausstattung oft nachbessern müssen? Wir auch! Deshalb bieten wir Ihnen auf dem Münchner Immobilienmarkt eine ganz besondere Leistung: Ein klar definiertes Ausstattungskonzept mit hervorragender Grundausstattung und bereits vordefinierten Sonderausstattungsoptionen zu Festpreisen garantiert maximale Transparenz und lässt keine Wünsche offen! Denn wir wollen sichergehen, dass Sie am Ende Ihre Traumwohnung so erhalten, wie Sie sie sich schon immer vorgestellt haben. Stellen Sie aus einer ganzen Reihe hochwertiger Komponenten Ihr Wunschensemble zusammen. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen.


Die Highlights im Überblick
  • Fußbodenheizung
  • Deckenhöhen von 260cm bis 315cm
  • Herrschaftlicher Eingangsbereich
  • Sehr hochwertige Parkettböden und Natursteinbeläge
  • Exklusive Bäder und Armaturen
  • Bodengleiche Duschen mit Hand- und Regenbrause
  • Hochwertige Türen in Sonderhöhe
  • Videoüberwachung
  • Kaminanschluss in jeder Wohnung
  • EG-Wohnungen mit Wellnessbereich und optionaler Sauna
  • Elektrische Rollläden
  • Schallschutz DIN 4109
  • Hochwertige Gartenanlage u. v. m.

Die Lage

Grün und trotzdem im Münchner Zentrum.



Im Jahr 768 erstmals urkundlich erwähnt, aber erst 1892 in München eingemeindet, ist Bogenhausen ein historisch gewachsener Stadtteil. Der ursprünglich dörfliche Charakter von Alt-Bogenhausen ist heute noch um die Kirche St. Georg gut zu sehen und in der Lebensart der Menschen zu spüren. Man trifft sich in der Bäckerei "Riedmeier", im Bio-Supermarkt "Der Grüne Korb", der Wäscherei "Herzogpark" oder in der Trattoria "Alba". Weite Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs werden Sie hier vergeblich suchen:


eine Apotheke, eine Drogerie, 3 Supermärkte, 2 Tankstellen, 2 Kindergärten, 2 Grundschulen und das Montessori Zentrum München befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu Sport- und Freizeitaktivitäten laden die Allwetter-Anlage von SportScheck und natürlich der nahe gelegene Englische Garten ein. Abgerundet wird die hervorragende Infrastruktur vom Klinikum Bogenhausen, der Atos-Klinik sowie der schnellen Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Flughafen.