Schwanseestraße Obergiesing

Beschreibung durch den Bauträger:

Schwanseestraße

---

Wohnen in Obergiesing

Mitten in Giesing entsteht an der Schwanseestraße ein kleines, privates Wohnensemble. Die moderne Architektur des prägnanten Eckgebäudes steht für eine klare Linienführung und durchdachte Details. Ein liebevoller Stil, der sich auch in den harmonisch gestalteten Grünflächen im zurückgelegenen, privaten Innenhof fortsetzt.

In dem Gebäude entstehen 43 gut geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² bis 132 m². Die Ausstattung ist qualitätsbewusst und umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, Parkettböden und Rollläden.

• Kleine, private Anlage
• 43 Wohnungen in 2 Treppenhäusern auf 6 Etagen
• KfW 70 Standard (EnEV 2009)
• Intelligent geschnittene Wohnungen
• Lichtdurchflutete, helle Räume durch großzügige Fenster an der Südwest-Seite
• Offene Grundrissgestaltung mit offenen Küchen
• Dachgeschoss-Wohnungen mit Penthauscharakter und Dachterrassen
• Parkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• Videogegensprechanlage
• Moderne Sanitärausstattung
• Begrünte Dächer
• Liebevolle Grünflächengestaltung
• Tiefgaragen-Duplexstellplätze (überwiegend)
• Lift von der TG in alle Geschosse
• Fast alle Wohnungen stufenlos erreichbar
• Ausrichtung der Wohnungen überwiegend nach Südwest

Preisbeispiele

• Wohnung Nr. 2
• 2 Zimmer - Erdgeschoss
• ca. 57m² Wohnfläche
• 192.700,-- EUR

• Wohnung Nr. 9
• 3 Zimmer - 1. Obergeschoss
• ca. 84m² Wohnfläche
• 320.000,-- EUR

Alles in Reichweite

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man fußläufig in Reichweite und vor allem am neuen Giesinger Bahnhof. Vom Einzelhandel bis hin zur medizinischen Versorgung ist hier alles vorhanden, was das Herz begehrt.

Perfekt angebunden in Obergiesing

Mit der optimalen Anbindung per Tram, Bus und U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten am Münchner Stachus, z.B. für spontane Shopping-Touren in München. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht einen bequemen Ausflug in das Voralpenland. Sportfans können im 13 Quadratkilometer großen Perlacher Forst auf ausgedehnten Wegeninlinescaten, Rad fahren, spazieren gehen oder joggen.

Mein Giesing - Entspannung pur

So lassen sich auf den Erlebnispfaden in den herrlichen Mischwaldgebieten die Hirsche auf Ihren Brunftplätzen und die Kaninchen am bekannten Perlacher Mugl (Hügel) beobachten. Ein 20 km langes Stück des 170 km langen Münchner RadlRings rund um München führt durch den Forst und zum Walderlebniszentrum Grünwald. Aber auch zur Isar und zum Flaucher ist es mit dem Fahrrad nicht weit.


Besuchen Sie uns im Info-Büro in der Schwanseestraße 64a

Öffnungszeiten
Do-Mo 14-17 Uhr
Beratung auch Feiertags

Präsentation durch den Bauträger:

Link zum Bauobjekt des Bauträgers/Vermarkters