Individualität in der Menterschwaige

Beschreibung durch den Vermarkter:

Individualität in der Menterschwaige
Bestlage München Harlaching

Beschreibung Wohnung

Dieser einzigartige Neubau einer OG/DG Maisonettewohnung mit Süd/West-Ausrichtung befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage München Harlaching-Menterschwaige. Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage verfügt über ca. 238,5m² Wohn-/Nutzfläche.

Privatsphäre garantiert: Es entstehen nur drei Wohneinheiten, das gemeinsame Treppenhaus wird lediglich von zwei Wohneinheiten genutzt. Das Grundstück ist über eine Privatzufahrt erschlossen.

Die Gartenanlagen werden außerordentlich repräsentativ mit Lichteffekten und künstlerisch anmutenden Elementen gestaltet. Die Grundrisse werden in Absprache mit dem Erwerber individuell gestaltet. Ausstattungsänderungen sind möglich.

Ausstattung Wohnung

• absolute Ruhe, Privatzufahrt aus 30er Zone
• Süd/West-Ausrichtung, sonnig und hell
• freier, aus dem DG unverbaubarer Blick in Richtung Süden
• Südloggia, auf Wunsch vergrößerbar
• Raumaufteilung und Grundrisse frei wählbar
• KfW-85 Energieeffizienzhaus
• überdurchschnittliche Raumhöhen, im DG bis zu ca. 5m mit Galerie
• außerordentlich große Fensterflächen
• Aufzug von UG bis DG
• Holz-Aluminium Fenster
• freistehender und dreiseitig verglaster Kamin
• große Dachflächenfenster
• elektrische Rollläden bzw. Raffstores
• Parkettböden, Fliesen oder puristischer Sichtbetonboden
• Philippe Starck Bäder, Handtuchwärmer
• Video-Gegensprechanlage
• hochwertige Zufahrt- und Außenanlagengestaltung mit Lichtkonzept
• Zwei TG-Einzelstellplätze á 20.000,- EUR möglich
• Baubeginn erfolgt

Preisbeispiel Wohnung

• Maisonettewohnung Dachgeschoss
• 6 Zimmer
• Wohnfläche 216,00 m²
• Nutzfläche 22,50 m²
• 2 Bäder
• 2 TG Einstellplätze á 20.000,- EUR möglich
• 1.285.000 EUR (zzgl. 3,57% Käuferprov. inkl. 19% MwSt.)

Präsentation durch den Vermarkter:

Link zum Bauobjekt des Bauträgers/Vermarkters