Döllinger Palais

Neubau von 19 Eigentumswohnungen

Anschrift

Döllingerstraße 18 - 20
80639 München
Stadtteil: Nymphenburg

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Frühjahr 2019 19 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
Whg. Nr. 14
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 101 m²
Preis:
€ 1.098.800,–
Preis/m²:
€ 10.887,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-5 Zimmer

Objekt-ID: 13610

Elegant leben in Nymphenburg

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Döllinger Palais München Bilder Neubau Eigentumswohnungen Döllingerstraße 18- 20 München

Die erstklassige Bauqualität und die bewusst großzügig geplanten Grundrisse bieten eine einzigartige und wohltuende Lebensqualität. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten und eine großflächige und sonnige Terrasse, die gerne zum Verweilen einlädt. Die eleganten und bis zu 14 qm großen Balkone in den Etagen 1 und 2 sind nach Westen oder Süden ausgerichtet und lassen sich vielfältig nutzen. Hervorzuheben sind die vier exklusiven und lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss, die viel Raum für eine individuelle und ungestörte Entfaltung bieten.

Austattung

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  • Exklusive Markenausstattung
  • Edle Fliesen- und Parkettböden mit Fußbodenheizung / Einzelraumregelung
  • Exklusives und geschmackvolles Ausstattungskonzept im Bad- / Wohnbereich
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Komfortable Tiefgaragenplätze mit Stromanschluss und Zugang zu 2 Aufzügen
  • Fahrradabstellplätze, auch für E-Bikes
  • Erstklassige Bauqualität

Die Lage

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Döllingerstraße 18 - 20 München
Nymphenburg zählt zu den besten Adressen Münchens. Stadtnah gelegen, bietet es gerade mit den Parkanlagen des Nymphenburger Schlosses, dem Hirschgarten und dem Botanischen Garten ein einzigartig grünes Umfeld. Beeindruckende Jugendstil-Altbauten und Alleen mit prächtigem Baumbestand prägen das Bild dieses begehrten Stadtviertels. In dieser Premiumlage befindet sich das DÖLLINGER PALAIS. Der nur 200 m entfernte Schlosskanal der Südlichen Auffahrtsallee lädt im Winter zum Eisstockschießen und Eislaufen ein. Von hier spazieren oder joggen Sie in wenigen Minuten zum Nymphenburger Schloss. Aber nicht nur einmalige Grünflächen prägen das Viertel. Es verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur mit charmanten, kleinen Geschäften und einem einmaligen gastronomischen Angebot mit Gourmetlokalen, gemütlichen Biergärten und gepfegten Bars und Cafés. Eltern haben für ihre Kinder eine große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen in unmittelbarer Nähe. Wer es lebendig liebt, orientiert sich zum Rotkreuzplatz mit zahllosen Geschäften. Sehr gut ist auch die Anbindung an die Innenstadt. Am 250 m entfernten Romanplatz verkehren Busse und Tramlinien. Von hier erreichen Sie beispielsweise mit der Linie 17 in nur ca. 10 Minuten den Hauptbahnhof oder mit der Linie 12 in kürzester Zeit den Rotkreuzplatz. Für die Fahrt mit dem PKW benötigen Sie in die Innenstadt ebenfalls nur ca. 15 Minuten.


Wohnungsübersicht

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"Bei den angegebenen Quadratmeterzahlen handelt es sich um Rohbaumaße. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten."

Angaben gemäß EnEV: Energieausweis in Vorbereitung. Liegt noch nicht vor.