Friends

Neubau von 260 Eigentumswohnungen in zwei Wohntürmen

Dieses Bauvorhaben ist verkauft!

Anschrift

Birketweg
80639 München
Stadtteil: Nymphenburg

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Sommer 2016 260 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW 10. OG
Größe:
2½ Zimmer
Wohnfläche:
ca. 78 m²
Preis:
€ 719.000,–
Preis/m²:
€ 9.217,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-3 Zimmer

Objekt-ID: 7341

Anschrift Showroom:

Forum am Hirschgarten
Birketweg 30
80639 München

Öffnungszeiten Showroom:

montags bis samstags
10:00 bis 18:30 Uhr
und nach Vereinbarung:
+49 89 415595-15


Mit Ausnahme der gesetzlichen Feiertage

100% verkauft. Jetzt für Vermietung vormerken!

Ab Herbst 2016 zur Miete: Verschiedene Wohnungstypen zum Erstbezug und
Features wie Keeper, Kitchenlounge, Fitness und Dachterrassen mit
Panoramaausblicken in 53 Meter Höhe.
Vormerken unter +49 (89) 415595-15.

Bilder zum Neubau FRIENDS

Friends - die Zukunft des Wohnens in der Stadt



"Eines der schönsten Kaufobjekte des Jahres" (architectural digest 7/2014)
"Urbanes Wohnen neu gedacht" (FAZ, 1.8.2014)
"Hochwertig leben" (Bellevue 9/2014)
"Hohe Hingucker" (Süddeutsche Zeitung 4.10.2013)

FRIENDS macht das Wohnen in der Stadt jetzt noch attraktiver, inspirierender und - internationaler. Architektur und Wohnkonzept der beiden 53 m hohen Tower orientieren sich am urbanen Lifestyle der großen Metropolen und ermöglichen dieses spezielle Lebensgefühl nun erstmals auch in München.

Das renommierte Büro Allmann Sattler Wappner Architekten entwickelte für FRIENDS charakteristische Architekturelemente wie raumhohe Panoramafenster und vorspringende Glaslogen: Sie eröffnen nicht nur völlig neue Perspektiven auf Stadt und Land, sondern auch ein ganz eigenes Raumerlebnis.

So entsteht ein Zuhause, das ein Maximum an Design, Komfort und Individualität bietet - mit größtmöglicher Flexibilität bei der Raumgestaltung.




Highlight-Grundriss


FRIENDS Grundrisse sind echte Typen - jeder ein bisschen anders, mit Ecken und Kanten und ganz speziellen Vorzügen. Jede Woche präsentieren wir hier den beliebtesten Wohnungstyp, der aktuell noch verfügbar ist.




Die Ausstattung


Design und Komfort

  • überdurchschnittlich: 2,80 Meter Raumhöhe
  • natürlich: weißgeöltes Eichen-Parkett
  • zeitgemäß: Bäder mit bodengleichen Rainshower-Duschen, weißem Glasmosaik an den Wänden und Böden mit hellem Feinsteinzeug
  • formvollendet: Designausstattung von Vola, Duravit, Bette
  • blendfrei: außenliegender, elektrisch steuer- barer Sonnenschutz
  • Schallschutzkomfortelemente inkl. Lüftungsklappe, die Geräusche von außen deutlich reduzieren und eine angenehme Luftzufuhr ermöglichen.
  • großzügig: 2 TG-Einzelstellplätze je Wohnung möglich, optional Elektroanschluss sowie überlange Komfortstellplätze





Zusätzliche Vorteile



Mehr als die eigenen vier Wänder

  • Roofgarden mit Alpenblick: zwei Dachterrassen im jeweils 15. OG
  • Fitnessbereich: für den Ausgleich nach der Arbeit
  • Kitchenlounge: vollausgestattete Profiküche mit Dinner Lounge auf 84 m², individuell buchbar
  • Keeper: Ansprechpartner für Paketdienste, Wäscheservice, alltägliche Besorgungen
  • Smarte Nebenkosten: voraussichtlich unter 5,- €/m² monatlich inkl. Bereitstellung der Services. Individuelle Leistungen werden separat abgerechnet.





Die Lage



Vielfältige Umgebung

  • Grünes Nymphenburg: königlicher Hirschgarten, Nymphenburger Schlosspark und Botanischer Garten für Erholung und Freizeit in der Natur
  • Urbanes Neuhausen: Feines und Spezielles, Shopping und Ausgehen, kleine Geschäfte und Boutiquen, Restaurants, Bars und Cafés
  • Nahversorgung im "Forum am Hirschgarten", u.a. REWE, dm-Drogerie Markt, Alnatura, sowie Ärzte und Apotheke
  • Ideale Verkehrsanbindung durch S-Bahnhaltestelle und via Pkw an den Mittleren Ring


Beratung und provisionsfreier Verkauf durch:

Bauwerk Capital
Ein Projekt der:

LBBW Immobilien

Showroom FRIENDS



FRIENDS Showroom
Machen Sie sich im Showroom selbst ein Bild von FRIENDS:
  • mit direktem Blick auf die wachsenden Tower
  • anhand eines detailgetreuen Architektur-Modells und zahlreicher Ausstattungskomponenten

Adresse: Forum am Hirschgarten, Birketweg 30
Öffnungszeiten: Montags bis samstags 10.00h - 18.30h und nach Vereinbarung +49 89 415595-15




Angaben gemäß EnEV

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis EA-B
Befeuerungsart/Energieträger: Fernwärme HZG FW
Baujahr: Bj. (EA) 2014
Wert des Endenergiebedarfs:Tower No. 1: 65,9 kWh / (m²*a); Tower No. 2: 78,5 kWh /(m²*a)