Im Gefilde 43

Neubau von 4 Doppelhaushälften

Anschrift

Im Gefilde 43
81739 München
Stadtteil: Perlach

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Herbst 2017 4 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
Haus 3
Größe:
5 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 133 m²
Preis:
€ 899.000,–
Preis/m²:
€ 6.771,–

Wohnflächen:

  • ca. 133 m²

Kaufpreise:

  • ab 899.000 EUR

Angebot

  • Doppelhaushälfte
  • 4-5 Zimmer

Objekt-ID: 12034

L HOMES SHOWROOM:

Kurfürstenstraße 43
80801 München-Schwabing

Öffnungszeiten:

Montag - Freitag, 9 - 18 Uhr
oder nach Vereinbarung

Kontakt:

Telefon 089 15 886 880 oder per Mail an vertrieb@lhomes.de

Im Gefilde

- Charmante Doppelhäuser in familienfreundlicher Nachbarschaft

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen vier modern konzipierte Doppelhaushälften mit eigenem Garten und Garage. Harmonisch fügen sich die beiden Gebäude in die Nachbarschaftsbebauung, bestehend aus überwiegend Einfamilienhäusern und Reihenhäusern ein.

Die Doppelhaushälften entstehen in wohngesunder Ziegelbauweise. Der verwendete POROTON®-Ziegel mit einer Füllung aus dem vulkanischem Mineralgestein Perlit ist frei von Schadstoffen und Allergenen und zu 100 % abbaubar. Außerdem sorgt er für trockene Wandoberflächen, verhindert Schimmel und reduziert dauerhaft Wärmeverluste. Der POROTON®-Ziegel mit Perlitfüllung wirkt bei Eis und Schnee wie ein Schutzschild - und das bei dauerhaft niedrigen Heizkosten.

Wohnkonzept

- Nach Hause kommen und rundherum Wohlfühlen

Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoss, der über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC erreicht wird. Hier wird gelebt, gelacht, gekocht. Daran angeschlossen ist die eigene Terrasse mit Garten für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zwei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden sich im 1. Obergeschoss. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in alle Räume; eine hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien runden das Wohlgefühl im neuen Zuhause ab.

Material & Ausstattung

- Mehrschicht-Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
- 3-fach isolierte, überwiegend bodentiefe Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Kaldewei
- Moderne Bäder mit großformatigen Fliesen in verschiedenen Farbausführungen wählbar
- Badarmaturen der Marke Hansa
- Handtuchheizkörper
- Bodengleiche Rainshower-Duschen mit Glastrennwand

Angaben gem. EnEV
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 39 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 2016

Kaufpreise

- Einheiten

Wfl. Wfl./Nfl. Zimmer Kaufpreis
Haus 2 132,67 m² 186,99 m² 4 919.000 €
Haus 3 132,67 m² 186,99 m² 5 899.000 €
Haus 4 132,67 m² 186,99 m² 5 929.000 €