Junges Wohnen Isoldenhof

Beschreibung durch den Bauträger:

Junges Wohnen - Isoldenhof

---

München - Schwabing

Schwabing erfindet sich immer wieder neu, das ist man gewohnt. Und es lohnt sich gerade hier, frühzeitig informiert zu sein. Denn neben den bekannten Adressen entstehen immer wieder neue Quartiere, die sich schnell etablieren.




Das Objekt

---

Jede Menge Lebenslust pro Quadratmeter.

Mit unserem Objekt "Isoldenhof" realisieren wir ein einzigartiges und individuelles Wohnkonzept mit 19 Wohnungen sowie acht City-Maisonettes in ansprechender Architektur und einem Innenhof als grünen Mittelpunkt.

Mit diesen Wohnungen sprechen wir nicht nur Familien an, die in ihren Berufen engagiert sind und die direkte Nachbarschaft zur Kinderkrippe und Kindertagesstätte schätzen. Sondern auch Paare und Singles jeden Alters, welche die Vorteile eines zentralen Quartiers mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.


Die Ausstattung

---

Innere Werte.

Zu einem gepflegten Haus passt eine gezielt zusammengestellte Ausstattung.
Hier entsteht Ihr Platz zum Wohlfühlen. Eine offene und großzügige Atmosphäre, die wie geschaffen ist für Ihre individuelle Lebenswelt. Qualität und Ausstattung der Wohnungen sind auf hohem formart-Niveau. Selbstverständlich können Sie auch Ihre eigenen Vorstellungen einbringen.

Sicherheit: Die Eingangstüren sind in einbruchhemmender Qualität ausgelegt. Alle Fenster- und Terrassentüren, die ebenerdig zugänglich sind, sind ab­schließbar. Zu jeder Wohnung gehört eine Videogegen­sprechanlage mit Farbmonitor.

Heizung/Lüftung: Fernwärme sorgt als umweltschonendes, zentrales Heizsystem für Wärme und Warmwasser. Die Fußboden­heizung kann raumindividuell mit Temperaturreglern gesteuert werden.




Böden: Die Wohn- und Schlafräume sowie Flure erhalten Echtholzparkett. Bodenfliesen werden in Markenqua­lität verlegt.

Fensteranlagen und Fassade: Die zur modernen Fassade passenden Fensteranlagen verfügen über wärmedämmende Gläser. Gemeinsam mit der wärmedämmenden Fassade tragen sie zum Erreichen der Wärme­schutz­vorgaben gemäß KfW-Effi­zienz­haus-Niveau-70 nach ENEV 2009 bei.

Bäder: Wir verwenden deutsche Markenfabrikate wie zum Beispiel Keramag und Hansgrohe. Die weiße Sanitärkeramik mit verchromten Armaturen ist komfortabel und pflegeleicht zugleich. Alle Bäder und Duschbäder verfügen über Handtuchheizkörper.

Sonstige Ausstattung: Zu den Wohnungen gehören offene Stellplätze in der Tiefgarage und Kellerabstellräume. Die Wohnungen mit Ter­rassen oder Dachterrassen erhalten eine Außenzapfstelle. Jede Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar.


Die Lage

---

Schwabing, neu entdeckt.

Wir befinden uns in Schwabing, einem Münchener Stadtteil, der eigentlich keiner Erklärung mehr bedarf. Denn Schwabing war schon immer mehr als eine Ortsbezeichnung. Wer hier lebt und arbeitet, bringt gerne zum Ausdruck, dass Lebensqualität zählt. Und dass man gerne in einem Stadtteil wohnt, der Vielfalt auf hohem Niveau bietet. Hier verband sich schon immer ganz elegant, was in München auch heute gefällt: gewachsene Originalität mit studentischem Flair, Chic mit gepflegter Anarchie, Kreatives mit Dolce Vita und Urbanität mit dem Englischen Garten. Dieser Reichtum an Vorzügen schuf eine der begehrtesten Adressen Münchens und führte auch zu einer allseits bekannten Wertentwicklung bei Immobilien. Schwabing gilt als exklusiv - wie ein gut gepflegter Markenartikel.



Gesucht - das familienfreundliche Schwabing. Und schon gefunden. Denn wir bieten heute ein formart-Wohnobjekt an, das nicht nur für eine sehr interessante Schwabinger Stadtteilentwicklung steht, sondern auch noch neue Chancen bietet, Ihre Vorstellungen von Lebensqualität mit einem ausgefüllten Berufsalltag in Einklang zu bringen. Unser Konzept zeigt neue Wege auf, einen der begehrtesten Stadtteile Münchens für neue Zielgruppen zu öffnen. Wir bieten ansprechende Architektur, attraktive Wohnungsschnitte, kombiniert mit einer familiengerechten Lösung. Mit kurzen Wegen zur Arbeit und zum Einkauf. Mit gepflegtem Grün vor der Haustür. Und mit der gewissen Prise Schwabinger Lifestyle. Die gibt es inklusive - aber nur, wenn Sie das wollen. Denn an der Isoldenstraße finden Sie Spielraum für Ihr Leben, für die ganze Familie, aber auch Ruhe. Kurz - junges Wohnen in Schwabing.


Mikrostandort

---

Gut kombiniert. Grün und zentral.

Sie zählen zu den Menschen, die gerne stadtnah leben, aber auch das Grüne vor der Haustür haben möchten? Schön, dass Sie hier alles miteinander verbinden können. Denn im Isoldenhof nutzen Sie alle wichtigen Vorteile Schwabings, ganz entspannt, abseits aller Hektik.

Verzichten Sie auf nichts, höchstens aufs Parkplatzsuchen. Genießen Sie Stadt und Umgebung, wenn­ Sie wollen, ganz ohne Auto. Denn die Verbindungen nach Schwabing und in die Innenstadt sind sehr gut - ob mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Rad oder zu Fuß. Und wenn Sie doch mal mit dem Auto unterwegs sind - die exzellente Anbindung an die Autobahn rückt auch die Ziele im Umland in greifbare Nähe.

Zu Fuß

• 1 Minute zur Bushaltestelle Isoldenstraße
• 2 Minuten zur Bushaltestelle Rümannstraße
• 5 Minuten zum Petuelpark
• 7 Minuten zum Luitpoldpark und zur Leopoldstraße
• 10 Minuten zur U-Bahn-Station Scheidplatz, von dort 10 Minuten zum Marienplatz

Mit dem Rad

• 7 Minuten zum Ungererbad
• 10 Minuten in den Olympiapark und in den Englischen Garten

Mit dem Auto

• 5 Minuten zur Autobahn A9
• 15 Minuten zur Messe - Riem
• 25 Minuten zum Flughafen

Präsentation durch den Bauträger:

Link zum Bauobjekt des Bauträgers/Vermarkters