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Beschreibung durch den Bauträger:

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IN.SCHWABING.WOHNEN.


München-Schwabing
Der Stadtteil Schwabing ist wohl der Inbegriff Münchner Lebensart. Hier blühen Kunst und Kultur, hier reihen sich moderne Unternehmen an altehrwürdige Gebäude, hier begegnet man Lifestyle auf Straßen und Plätzen.

Ein Konzept der Zukunft. Für die Zukunft.
Nach den Plänen des renommierten Architektenbüros Steidle Architekten entsteht ein unvergleichliches Wohnensemble in Münchens Bestlage. Markante Architektur außen, wertvolle Ausstattung innen. Schon der erste Blick auf das neue Wohnensemble: faszinierend. Dabei wird zugleich durch eine energiesparende Bauweise der Status KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2007) erreicht. Das bedeutet, Sie genießen die Harmonie der Architektur, profitieren gleichzeitig vom geringeren Energieverbrauch und leisten auch noch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Herrliche Freiräume. Aus jeder Perspektive grün.
Architektur und Fassadengestaltung bilden ein spannendes Miteinander von klaren Linien und markanten Akzenten. Im Süden und Westen beleben Balkone, Loggien und Rücksprünge mit Dachterrassen das Gebäude. Die Terrassen und Gärten der Erdgeschosswohnungen sind von üppigen Hecken begrenzt und schaffen so eine geschützte Privatsphäre. Abgerundet wird das Gesamtensemble außen durch eine breite Esplanade mit schmal wachsenden Bäumen und innen durch die aufwendig gestaltete Gartenanlage, in deren Mittelpunkt ein ruhiger, grüner Innenhof zum Entspannen einlädt.


Ausgesuchte Materialien. Moderne Technik.
In den großzügigen Wohnungen mit bis zu 230 m² Wohnfläche wurden viel Raum für frische Ideen, kreatives Design und persönliche Noten geschaffen. Warmes Parkett, moderne Türen mit Edelstahlgriffen, große Holz-Isolierglasfenster, hochwertige Armaturen sowie italienische Designerfliesen - die Ausstattung zeugt von erstklassiger Verarbeitung der wertvollen Materialien. Besonderer Wert wird auch auf technische Details und Komfort gelegt: Eine Marken-Videogegensprechanlage mit TFT-Farbbildschirm ist deshalb ebenso selbstverständlich wie die stufenlose Erreichbarkeit der Tiefgarage.

Clevere Lösungen. Für mehr Freiheit.
Die Baywobau steht für höchste Qualitätsansprüche in der Ausstattung und Raumplanung. Die Verwendung hochwertiger, natürlicher Materialien in wertbeständiger Verarbeitung ist ebenso selbstverständlich wie große Fensterfronten und geräumige Freibereiche. Besonders praktisch und schön sind das vom Schlafzimmer aus begehbare Bad und das Arbeitszimmer sowie die integrierte Garderobe und der Essplatz in der Küche. Mit diesem Konzept möchte die Baywobau dazu beitragen, dass Ihr Zuhause ein Ort der Vollkommenheit wird. Farben und Designs hingegen können Sie zum Teil individuell nach eigenen Vorstellungen und Wünschen aussuchen.

Leben in München. Natürlich in Schwabing.
Zahllose Kultur-, Freizeit- und Erlebnisangebote konkurrieren auf engstem Raum: Pinakotheken und Lenbachhaus, Lustspielhaus oder auch die Bayerische Staatsoper sind genauso nah wie Restaurants, Biergärten und eine bunte Vielfalt an Geschäften. Im Sommer wie im Winter locken der nahe Englische Garten und der Luitpoldpark zum Sonnenbaden, Spazieren und Freizeitgenießen.

(Quelle: Website Baywobau München)

Präsentation durch den Bauträger:

Link zum Bauobjekt des Bauträgers/Vermarkters

Energieausweis

Durchschnitlliche Gesamtbewertung aller Gebäude dieses Bauobjekts.

Dieses Gebäude: 70.00 kWh/(m²a)

Messetermin Eigentum&Wohnen München