HOFGUT ALT-SOLLN

Neubau von 11 Eigentumswohnungen und 3 Stadthäusern

Anschrift

Bleibtreustraße 11
81479 München
Stadtteil: Solln

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Mitte 2019 14 gehoben

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus-Stadthaus
  • 2-5 Zimmer

Objekt-ID: 13376

Grundstücksberatung:
Sie finden uns im Beratungsraum im Baudenkmal Bleibtreustr. 11 zu folgenden Zeiten: sonntags 13:00 - 17:00 Uhr und mittwochs 17:00 - 19:00 Uhr

Elegantes Wohnensemble im Münchner Süden
Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Bleibtreustraße München

Von Tradition umgeben.
Von Zukunft beseelt.

Eine besondere Lage bedarf einer besonderen Planung: Wir freuen uns, den ehemaligen Sollner Ortskern mit seinen historischen Schmuckstücken durch eine neue Wohnbebauung zu bereichern.

Direkt hinter dem "Sollner Kircherl" wird ein 4.000 Quadratmeter großes Parkgrundstück zum Schauplatz einer ebenso idyllischen wie modernen Szenerie, die angrenzend an ein aufwändig restauriertes Hofgebäude vier stilvolle Neubauten präsentiert. Freuen Sie sich auf 11 Eigentumswohnungen und 3 Stadthäuser im Hofgut Alt-Solln in der Bleibtreustraße 11.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Bleibtreustraße München

Die gute alte Zeit.
In neuer Interpretation.

Das Hofgut Alt-Solln erwartet seine Bewohner mit an das Denkmalensemble angepasster Architektur, traumhafter Atmosphäre und niveauvoller Wohnqualität.

Erfüllen Sie sich den Wunsch der eigenen vier Wände in einem der beiden attraktiven Wohngebäude, die jeweils nur 5 bzw. 6 Wohnungen beherbergen. Genießen Sie das außergewöhnliche Flair der lichtdurchfluteten 2- bis 5-Zimmer- Domizile, die sich teilweise als Maisonetten über zwei Etagen erstrecken. Oder verwirklichen Sie für sich und Ihre Familie den Traum des eigenen Hauses mit ausreichendem Raumangebot auf vier Wohnebenen und ausgeführt in zeitgemäßer Wohnkultur. In jedem Fall dürfen Sie erwarten, dass Ihr neues Zuhause Ihren Ansprüchen und die Lage Ihrem Wunsch nach Abwechslung bestens gerecht werden.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Bleibtreustraße München

Die Wohn-Highlights
im Überblick.

Das Hofgut Alt-Solln ist einzig in seiner Art. Entdecken Sie, wie außergewöhnlich Wohnen in der Stadt sein kann und welche Vorzüge Ihr neues Zuhause in Bezug auf Lage und Standort, aber auch hinsichtlich Konzept, Architektur und Ausstattung zu bieten hat. Hier finden Sie alle Highlights im Überblick, die das Wohnen im Hofgut Alt-Solln zur seltenen Gelegenheit und zur richtigen Entscheidung machen:

  • Außenmauerwerk aus 36,5 cm dicken Poroton-Ziegeln mit Perlite-Füllung für eine optimale natürliche Wärmedämmung
  • Ausführung nach "Energieeinsparverordnung" Stand 2016
  • Erstellung nach dem aktuellen "Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz"
  • Duale Wärmeenergieerzeugung mittels Pellet-Heizung zur Nutzung nachwachsender Rohstoffe, unterstützt durch eine zusätzliche Gastherme
  • Lift ab Tiefgarage im Haus 1 und 3
  • Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutzisolierverglasung
  • Wohnungseingangstüren als Schallschutz-/Klimatüren, einbruchhemmend nach E-Norm RC 2
  • Wohnungsinnentüren (Durchgangshöhe ca. 2,10 m) mit geschmackvollen Beschlägen
  • Wasserzuleitungen in Edelstahlrohren
  • edle Parkettböden als Landhausdiele in Eiche
  • ausgesuchte, wertige Feinsteinfliesen in Küchen und Sanitärbereichen
  • bodenebene Duschtassen in den Bädern der Wohngeschosse
  • formschöne Sanitärobjekte der Fa. Duravit und Kaldewei mit Armaturen von Grohe
  • Autoabstellplätze in der Tiefgarage (Einzelstellplätze)
  • aufwändige Gestaltung der Außenanlagen und vieles mehr
Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Bleibtreustraße München

Spürbare Harmonie.
Weil Qualität die Basis ist.

Bei Materialien und Ausstattung haben wir höchsten Wert auf Solidität gelegt. Jedes Detail wurde sorgsam ausgewählt und auf das anspruchsvolle Gesamtkonzept abgestimmt. Unabhängig von der Wohnungsgröße überzeugt jeder Grundriss durch intelligente Planung, hohe Funktionalität und Großzügigkeit. Ob 2- bis 5-Zimmer-Wohnung oder eines der Häuser, immer prägen stilvolle Elemente die einladende Atmosphäre im Inneren der Räume.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Bleibtreustraße München

  • edle Landhausdielen
  • ausgesuchte, wertige Feinsteinfliesen in Küchen und Bädern
  • Fußbodenheizung
  • Bäder mit formschöner Sanitäreinrichtung von Markenherstellern und bodenebenen Duschtassen
  • Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutzisoloierverglasung
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Liftanlage ab Tiefgarage Haus 1 und 3
  • aufwändig gestaltete Außenanlage
Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Bleibtreustraße München

Anspruchsvoll wohnen.
Im Einklang mit echten Werten.

Wo ehemalige Hofstellen, Wiesen und Obstbäume, restaurierte Gasthäuser und Biergärten ihren Charme versprühen, lässt es sich besonders angenehm leben. Ruhe und Beschaulichkeit sind an der Tagesordnung, Isarhochufer und Isarauen nicht weit. Inmitten dieser Idylle den Tag zu genießen, ist mit einem Zuhause in dieser bevorzugten Lage leicht - die Vielfalt der Möglichkeiten für Alltag und Freizeit ist grenzenlos.

Denn auch wenn man es kaum glauben mag, befindet man sich im Münchner Stadtgebiet, nur knapp 9 km vom Zentrum entfernt. Museen und Theater, Konzerte und Kinos, Shoppingparadiese und Freizeiteinrichtungen erreicht man also bequem auf kurzem Weg. Nach all der urbanen Lebendigkeit wird man den Wert seiner vier Wände im Hofgut Alt-Solln besonders schätzen. Die Ruhe, das Grün und den Flair eines einzigartigen Domizils. Gelassenheit gehört hier zum Selbstverständnis: Alles kann, nichts muss.

Kaufpreise Eigentumswohnungen

Whg. Nr. Lage Raumaufteilung Fläche Grundfläche Garten Preis
1.1 EG-Mais. 5 Zi. + Garten inkl. Souterrain ca. 161,69 m² ca. 186,59 m² ca. 355,00 m² 1.260.700 €
1.2 EG-Mais. 4 Zi. + Garten inkl. Souterrain ca. 138,65 m² ca. 163,48 m² ca. 200,00 m² 1.095.500€
1.3 OG-Whg. 4 Zi. + Balkon ca. 124,40 m² ca. 134,60 m² 1.110.800 €
1.4 OG-Whg. 3 Zi. + Balkon ca. 107,46 m² ca. 113,13 m² 952.700 €
1.5 DG-Whg. 3 Zi. + Balkon ca. 88,54 m² ca. 104,04 m² Verkauft
1.6 DG-Whg. 2 Zi. + Balkon ca. 80,69 m² ca. 97,43 m² 722.500 €
3.1 EG-Mais. 3 Zi. + Garten inkl. Souterrain ca. 112,83 m² ca. 132,61 m² ca. 205,00 m² Verkauft
3.2 EG-Whg. 2 Zi. + Garten ca. 68,91 m² ca. 89,18 m² ca. 125,00 m² Verkauft
3.3 OG-Whg. 3 Zi. + Balkon ca. 82,67 m² ca. 91,26 m² 731.500 €
3.4 OG-Whg. 2 Zi. + Balkon ca. 66,97 m² ca. 75,55 m² 608.300 €
3.5 DG-Whg. 3 Zi. + Balkon ca. 101.76 m² ca. 128,92 m² Verkauft

Kaufpreise Stadthäuser

Haus Nr. Raumaufteilung Fläche Grundfläche Garten Preis
2.1 Stadthaus 5 Zi. + Garten inkl. Souterrain ca. 165,21 m² ca. 196,26 m² ca. 150,00 m² 1.395.800 €
2.2 Stadthaus 5 Zi. + Garten inkl. Souterrain ca. 150,09 m² ca. 171,34 m² ca. 45,00 m² 1.175.500€
2.3 Stadthaus 5 Zi. + Garten inkl. Souterrain ca. 170,02 m² ca. 201,05 m² ca. 165,00 m² 1.420.300 €